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有業內人士表示，北京二手房交易量已接近市場底部
北京的二手房價格到底降瞭多少？對此，有業內人士表示，北京二手房價確實降瞭，但同時需要註意，降瞭是指和今年的業主掛牌報價高位相比較而言的，而從去年四季度到今年一季度末，二手房價估計漲瞭百分之台中申請行號二十上下，因此目前的回落不過是朝著今年初的水平調整。
隨著房地產研究機構紛紛發佈5月份的市場數據，北京的二手房成交量環比4月繼續下降。在調控數個月之後，堅挺瞭近兩年的北京二手房價格也出現調整的跡象。據偉業我愛我傢集團市場研究院統計，一些前期價格上漲較快的區域調整幅度較大，跌幅最大的是通州區、亦莊開發區，幅度都超過瞭20%。北京青年報記者註意到，這撥樓市的調整是短暫的波動還是意味著一個長期的下行通道，樓市專傢、市場買方和賣方的意見目前還不完全統一。
市場
上月二手房簽約量創27個月以來新低
據偉業我愛我傢集團市場研究院統計，自3月份以來，北京二手房市場成交量連續下滑。2017年5月份，二手住宅市場實際簽單量環比4月份同期下降34.2%，新增客戶登記量也環比4月份同期下降11.9%，市場交易活躍度已跌入谷底。
而中原地產研究中心統計數據顯示，截至5月30日，合計月內二手房住宅簽約10236套，預計全月簽約在1.1萬套以內，而這一接近1萬套的簽約量，是最近27個月的最低值。
分析
部分區域房價跌幅超20%
據偉業我愛我傢集團市場研究院統計，2017年5月份，北京二手房成交均價環比4月份同期下滑2.4%。在有交易的12個區域中，多達8個區域的成交均價都在下跌，僅有4個區域的價格上漲。跌幅最大的是通州區、亦莊開發區，幅度都超過瞭20%。
中原地產首席分析師張大偉認為，從整體看，北京等一二線城市在3月調控後，數據逐漸開始反映出調控影響，網簽成交量持續走低，市場開始進入調整周期。一線城市同比下調幅度達到瞭37%，二線城市下調幅度接近30%。三線城市上升瞭28%。從市場整體走勢看，分化繼續，一二線在調控的影響下，明顯降溫。
京津冀樓市調控效果初顯 北京二手房價格現環比停漲
針對京津冀區域的差異化樓市調控政策，國傢統計局北京調查總隊昨天發佈的調查報告顯示，環京區域樓市調控的效果已經初步顯現，北京、天津、石傢莊房價漲勢已經減緩甚至停漲，但唐山、秦皇島房價開始活躍。
2017-05-26 06:17:00
北京多傢中介下調中介費 稱是各門店自主行為
一名鏈傢金牌門店的經紀人表示，中介費其實各個店根據各自情況把握，也要根據房屋具體情況、總價，門店成交情況等等台中申請行號登記。
2017-05-15 09:30:00
房屋中介出現關店現象 北京大熱樓盤中介減少6成
3·17調控臨近兩個月市場回歸理性，部分中介門店已是人去樓空，曾經6傢門店紮堆的小區底商，如今已撤離4傢。熱度消退，原先紮堆的6個門店也撤離瞭4個，僅剩下我愛我傢和麥田還在苦苦支撐。
2017-05-11 17:05:00
簽約量創27個月新低 北京二手房價格到底降瞭多少
有業內人士表示，北京二手住宅交易量已經接近市場底部，但下降的空間已不會很大，下半年或將趨於穩定。
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